2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
世田谷区
154.1万円/㎡
前年比+13.8%
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サンウッド桜新町
東京都世田谷区桜新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
2014年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
12,524万円
188.2万円/㎡
8,467
11,172
13,876
16,581
AI査定結果
推定相場価格
12,524万円
188.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,172万円〜13,876万円
167.9万円/㎡〜208.6万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
サンウッド桜新町
13,990万円（210.3万円/㎡）/ 2階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は196.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 13,990万円 | 210.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/19 | 22,000万円 | 251.2万円 | 5階 | 87.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 6,980万円 | 180.7万円 | 2階 | 38.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 12,980万円 | 195.1万円 | 2階 | 66.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 13,980万円 | 210.1万円 | 2階 | 66.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 7,430万円 | 192.3万円 | 2階 | 38.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 7,480万円 | 193.6万円 | 2階 | 38.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 8,380万円 | 136.8万円 | 4階 | 61.24㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は178万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅3分 | 13,990万円 | 210.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/05 | ブリリア弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 14,000万円 | 169.2万円 | 82.75㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/02 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 9,199万円 | 158.0万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 11,000万円 | 158.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジオ成城学園前 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅8分 | 13,980万円 | 181.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、世田谷区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は世田谷区の平均と比較して36.5%割高です。
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